阪急岡本駅を北西へ約1キロ、ほぼ平坦な道程で徒歩14分ほどのアクセスとなります。甲南大学の北西側付近のエリアで、低層の住宅が建ち並ぶ、閑静な住環境が人気です。周辺は、4〜50坪ほどに区割りされた住宅の他、小規模な集合住宅や、低層のマンションなどが混在する住宅地となっております。北側方面は、なだらかな六甲の山並みがあり、緑豊かな景観も楽しめます。本物件は、東側6ｍ幅員の道路に、間口が約11.8ｍ面した更地です。前面道路は、車両の通行も少なく、駐車場への出し入れも気兼ねなく出来るかと思われます。土地形状はほぼ正方形に近く、南北の長さも十分にございますので、2階建であれば、それほど建築基準法における斜線制限もなく、住宅の建築ができそうです。建築条件の付いていない宅地販売となります。