阪神西灘駅を南へ約50ｍ、徒歩1分ほどのアクセスにて、国道2号線に面した立地です。ＪＲ摩耶駅からも徒歩6分ほどのアクセスとなります。国道に間口が約6.9ｍ面しており、また北側は奥の敷地の通路となっており、角地のような様相です。従前の建物は解体され、更地となっており、建築条件は付いておりませんので、好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計が可能です。建築基準法における用途地域が「近隣商業」ですので、住宅の他、事務所や店舗などの建築もできます。敷地利用の制限がそれほどないので、敷地目一杯の建物にて、4〜5階建ての建物の建築も可能です。住居としましては、国道の車両通過音は気になるところかもしれません。前面道路との高低差もございません。