阪急六甲駅を南西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。東へ450ｍで、六甲小学校、南西へ280ｍでグルメシティ灘店などが近所にある立地です。南側8ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2区画販売の前列の棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。前面道路は比較的広いのですが、交通量はそれ程多くなく、閑静な住環境が維持されております。延べ床面積121�u（車庫面積含む）に、4ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが2階、3階の南側に設置されております。各所に設置された収納の多さが拘りの物件です。3階北側洋室7帖の天井にトップライトが設置されており、十分な採光が確保されております。