阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、1分80ｍ換算では15分ですが、途中から登り勾配の道程になりますので、徒歩17〜18分ほど要します。70〜80坪の区割りの整然とした街並みが人気の御影山手4丁目エリア、全体的になだらかな南勾配の斜面地ですので、南方向からの採光があり、眺望も確保できます。本物件は、北側4ｍ、西側8ｍの北西の角地に面しております。北側の中央付近に電柱がございます。道路面より2ｍほどの盛土となっており、駐車場の設置には、北面の鋤取りにより駐車スペースを作るか、西面の擁壁を改修して、堀込車庫を新設するかの手段となります。尚、現状の擁壁は耐震性を満たしておりませんので、建築の際にやり直すか、建物の基礎を深くするかで、ご対応して頂くことになります。